logo

Нотурар жой ижара шартномаси. 78

Нотурар жой ижара шартномаси Rating: 6,2/10 835 reviews

15 сентябрдан нотурар жой объектларидан фойдаланмаганлик учун санкциялар жорий этилади

нотурар жой ижара шартномаси

У Ўзбекистондан ташқарида олган даромадларга даромадлар тўғрисидаги декларация асосида солиқ солинади Солиқ кодексининг 189-моддаси. Турар жой арендаси шартномасининг ўзгариши ёки бекор қилиниши асослари 94-модда. Ушбу масалага аниқлик киритиш мақсадида солиқ органларига тушунтириш беришни сўраб мурожаат қилдик. Турар жойда яшайдиган, лекин шерик пайчи бўлмаган шахслар тегишли турар жойдан фақат фойдаланиш ҳуқуқига эгадирлар. Вақтинча бўлмаган фуқаролар турар жойининг сақланиши Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ёки ижарага олувчи билан доимий яшаётган фуқаролар вақтинча бўлмаганида турар жой олти ой муддат давомида уларнинг ҳисобида сақланиб туради. Кўчмас мулк ижара шартномаси суд тартибида бекор бўлганда, ижарага берувчи суд қарорини давлат солиқ хизмати органига тақдим этиши лозим.

Next

Ижара шартномаси қандай тузилади?

нотурар жой ижара шартномаси

«Йўл харитаси» юқори турувчи ташкилот мавжуд бўлган тақдирда билан келишилади ва идоралараро комиссия томонидан тасдиқланади. Ўртамизда ҳеч қанақа пул олди-берди бўлмаган, фақат коммунал тўловларни тўлаб келардик. Бунда тарафлардан ҳар бири бошқа тарафни бир ой олдин, кўчмас мулк ижарасида эса—уч ой олдин ёзма равишда огоҳлантириб, истаган пайтда шартномадан воз кечиши мумкин. Бундан ташқари, Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 574 ва 603-моддаларига ҳамда Уй-жой кодексининг 86-моддасига мувофиқ фуқаролар ўртасида тузилган кўчмас мулкни - уй-жойни ва нотурар жойни ижарага бериш шартномалари нотариал тасдиқланган бўлиши керак. Адрес редакции: 100105, Республика Узбекистан, г. Фойдаланилмаётган объект фаолиятини тиклашнинг аниқ муддатлари ва молиялаштириш манбаларини кўрсатиш талаб этилади.

Next

Янги йилдан кўчмас мулкни нотариал тасдиқлатмасдан ижарага бериш мумкин » Ўзбекистон янгиликлари

нотурар жой ижара шартномаси

Арендага берувчи арендага берилаётган турар жойнинг муҳандислик қурилмалари ва конструкцияларидаги шартнома тузилаётган пайтда аниқланган ёки аниқланмаган барча нуқсонлар, носозликлар учун жавобгар бўлади. Солиқни ҳисоб-китоб қилишда ижарадан даромадларга солиқ солиш хусусиятларини ҳисобга олиш керак. Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари Уй-жой қуриш кооперативи фуқаролар ўз маблағлари билан биргаликда қурилишда иштирок этиши йўли билан келгусида уйдан уйлардан фойдаланиш ва уларнинг сақланишини таъминлаш учун ташкил этилади. Солиқ тўловчи жами йиллик даромади тўғрисида декларацияни тақдим этгандан сўнг, даромад солиғининг якуний суммаси ушбу декларация асосида қайта ҳисоб-китоб қилинган ҳолда аниқланади. Агар солиқ тўловчи даромадлар тўғрисидаги декларацияни тақдим этмаган бўлса, шунингдек олдин тақдим этилган декларацияда нотўғри маълумотлар аниқланган тақдирда, давлат солиқ хизмати органи жисмоний шахслардан олинадиган даромад солиғи суммасини ўзидаги мавжуд ахборот асосида энг юқори ставка бўйича ҳисоблашга ва тўланиши лозим бўлган даромад солиғи суммаси тўғрисида солиқ тўловчига ўн кунлик муддат ичида тўлов хабарномасини топширишга ҳақли. Ваколатхона солиқни тўлов манбаида ҳисоблаб чиқариши, ушлаб қолиши ва бюджетга тўлаши шарт Солиқ кодексининг 184-моддаси. Эслатиб ўтамиз, лойиҳада кўчмас мулк жойлашган жой ёки уй-жойни ижарага бераётган шахснинг яшаш жойидан қатъи назар, исталган солиқ органида ҳисобга қўйишга рухсат берилган эди.

Next

78

нотурар жой ижара шартномаси

Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативларига кириш ҳуқуқи 98-модда. Ҳужжатни ордерни ҳақиқий эмас деб топиш оқибатлари Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг турар жойига берилган ҳужжат, ордер ҳақиқий эмас деб топилган ҳолда ғайриқонуний ҳаракатлари оқибатида ҳужжатни ордерни олган шахслар уларга бошқа турар жой бермасдан кўчирилади. Агар квартирадаги алоҳида хона бўшаса, у белгиланган норма бўйича уй-жой майдони билан таъминланмаган ижарага олувчига берилади. Турар жой арендаси шартномасига тарафларнинг келишуви бўйича қонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа шартлар ҳам киритилиши мумкин. Арендага берувчи ўзгарган тақдирда турар жой арендаси шартномасининг сақланиб қолиши Арендага берилган турар жойга нисбатан мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқнинг ўзга шахсга ўтиши аренда шартномасининг ўзгариши ёки бекор қилиниши учун асос бўлмайди. Ижара шартномасини солиқ органларида ҳисобга қўйиш икки хил усулда: — Давлат солиқ қўмитасининг my. «Йўл харитаси»ни тақдим этган ва амалга оширишни бошлаганлар мулкдорлардан идоралараро комиссиянинг мулкдор унинг розилиги бўлган тақдирда бошқа ташаббускорлар, ш.

Next

Уй

нотурар жой ижара шартномаси

Мулкдорлар — жисмоний шахсларга нисбатан ҳам чоралар қўлланилмайди. Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи тузилиши мақсадга мувофиқ эмас деган важлар билан уни рўйхатдан ўтказишни рад этишга йўл қўйилмайди. Қонунда белгиланган охирги муддатдан ортиқ муддатга тузилган бундай мулк ижараси шартномаси охирги муддатга тенг муддатга тузилган ҳисобланади. Коммунал харажатларнинг ҳаммасини ижарага берувчининг ўзи тўлайди. Бу ҳақда Давлат солиқ қўмитаси ахборот хизматига таяниб Кун. Фуқароларнинг уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож деб топиш асослари 39-модда. Нотурар жой биноси Лот номери 0000217 Ҳудуд Тошкент вилояти Туман Қибрай тумани Манзил Қибрай шахарчаси Зебуниср кўчаси 4-уй Балансда сақловчи Қибрай тумани 2-сонли ихтисослашган умумий таълим мактаби Асосий фаолият тури Ўқув курслари Асос Қибрай тумани 2-сонли ихтисослашган умумий таълим мактабининг 2018-йил 18-октябрдаги 157-сонли хати Қурилган йили 0 Умумий ер майдони га 0,0000 Шундан бино ва иншоотлар эгаллаган майдон кв.

Next

Ижара шартномаси қандай тузилади?

нотурар жой ижара шартномаси

Фуқароларга бошқа обод турар жой берган ҳолда кўчириш 72-модда. Турар жойни иккиламчи арендага ижарага бериш шартномаси аренда шартномаси амал қиладиган муддатдан узоқроқ муддатга тузилиши мумкин эмас. Ижарага олувчи, ижарага олувчининг оила аъзолари ва у билан доимий яшаётган фуқаролар: кўп квартирали уйнинг турар жойларидан, умумий фойдаланишдаги мол-мулкидан белгиланган мақсадда, бошқа фуқаролар ва юридик шахсларнинг уй-жой ҳуқуқи, ўзга ҳуқуқларини камситмаган ҳолда фойдаланиши; турар жойларнинг асралишини таъминлаши, шунингдек уларни тегишли техник ҳамда санитария ҳолатида сақлаб туриши; авария юз берган тақдирда, ўзлари эгаллаб турган турар жойга тегишли авария-таъмирлаш хизматлари вакиллари киришларини таъминлаши; қонун ҳужжатларида назарда тутилган техник, санитария, экологик ва ёнғинга қарши талабларни бажариши; ижара шартномаси бўйича турар жойлар ҳақини ва коммунал хизматлар ҳақини ўз вақтида тўлаши шарт. Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзосида турар жойга бўлган мулк ҳуқуқининг вужудга келиши Агар уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи уставида бошқача тартиб белгиланган бўлмаса, уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси ўзи эгаллаб турган турар жойга нисбатан мулк ҳуқуқига эга бўлади, пайчининг пай жамғармаси қисмига ҳуқуқи бўлган оила аъзолари эса, пай бадалининг барча суммаси тўланган кундан бошлаб умумий мулк ҳуқуқига эга бўладилар. Бундай ҳолларда, башарти ижара муддати шартномада белгиланган бўлмаса ва қонунда белгиланган охирги муддат тугагунича тарафлардан ҳеч қайсиси шартномадан воз кечмаса, охирги муддат ўтиши билан шартнома бекор бўлади. Вақтинча бўлмаган ижарага олувчининг ҳамда унинг аъзоларининг ҳуқуқ ва мажбуриятлари 56-модда.

Next

Кўчмас мулк ижара шартномалари солиқ органларида бепул ҳисобга қўйилади

нотурар жой ижара шартномаси

Турар жойни ва ёрдамчи хоналарни қайта қуриш ҳамда ўзгартириш 66-модда. Уйнинг капитал таъмирланиши муносабати билан фуқароларга турар жой бериш 64-модда. Махсус уйлардан кўчириш Махсус уйлардан кўчириш ушбу Кодексда ҳамда бошқа қонун ҳужжатларида назарда тутилган тартибда ва шартларда амалга оширилади. Сайт материалларидан ресурс маъмуриятининг рухсатисиз нусха кўчириш тақиқланади. Шунингдек улар жамғариб бориладиган пенсия таъминоти иштирокчилари ҳисобланмайдилар «Фуқароларнинг жамғариб бориладиган пенсия таъминоти тўғрисида»ги Қонуннинг 4-моддаси. Агар керак бўлса, коммунал хизматларни қоплаш ва Интернет қиймати солиқ солинадиган базага киритиладими, солиқ солиш мақсадида нотурар жой мулки учун ижара тўловининг энг кам ставкаларини қўллаш зарурми? Жавоб: Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг 574-моддасига биноан бино иншоотни ижарага бериш шартномаси битта хужжат тарзида ёзма шаклида тузилади, шунингдек, фуқаролар ўртасида тузилган бино ва иншоотларни ижарага бериш шартномаси нотариал тартибда тузилади ҳамда давлат рўйхатидан ўтказилади.

Next

37

нотурар жой ижара шартномаси

Тадбиркорлик субъектларига рухсат берувчи тусдаги ҳужжатларни бериш вазифаси юкланган давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг айбига кўра инвестиция лойиҳасини амалга ошира олмаган мулкдорларга нисбатан таъсир чоралари қўлланилмайди. Бунда, уй-жойни ва нотурар жойни ижарага бериш шартномаларини нотариал тасдиқлаш фақат жисмоний шахслар ўртасида тузилган шартномаларга тааллуқли бўлиб, тарафларнинг бири жисмоний шахс бўлмаганда шартномалар ихтиёрийлик асосида нотариал тасдиқланиши мумкин. Меҳнат, хизмат муносабатларини тугатган фуқаролар, шунингдек ўқув юртларида ўқишни тамомлаган шахслар уларга иши, хизмати ёки ўқиши муносабати билан берилган ётоқхонадан бошқа турар жой бермасдан кўчириладилар. Фото: Google Images Кўчмас мулкни ижарага бермоқчи бўлган юридик ва жисмоний шахслар ўзларига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар ёки нотурар мулкларини ижарага беришда икки томонлама ижара шартномаси тузиши ва шартномани давлат солиқ хизмати органларида ҳисобга қўйиши шарт. Бунда улар солиқ идорасида ҳисобга қўйилмайди. Унга кўра, ижарага берилаётган турар жойларнинг 1 м2 майдони учун ойлик ижара тўловининг энг кам миқдорлари Тошкент шаҳрида - 4,5 минг сўмни, Нукус шаҳри ва вилоятлар бўйсунувидаги шаҳарларда - 3,0 минг сўмни, - бошқа аҳоли пунктларида - 1,5 минг сўмни ташкил этиб, 2017-йилда ўтган йилдаги меъёрлар 1,5 баробарга индексация қилинди.

Next